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Levens

Villa 4P dominante sur terrain plat à 5 minutes du village de Levens

549 000 €

Informations complémentaires

Villa 4P dominante sur terrain plat à 5 minutes du village de Levens

549 000 €

Sur la commune de Levens à 35 minutes de Nice superbe villa dominante offrant une vue panoramique sur les montagnes et un calme reposant. Proximité immédiate du Villages et de toutes ses commodités (commerces, mairie, bus, cabinet médical, parking public...) De chaque coté de la Maison vous pourrez profiter d'un jardin plat complanté ou d'une terrasse. Vous disposerez également d'un garage double et d'un entrepôt de 45m². Le chauffage est assuré par une chaudière ou une cheminée avec insert diffusant la chaleur dans toute la maison. 3 Chambres et 2 salles d'eau vous permettrons d'accueillir famille ou amis. Si vous souhaitez visiter cette Maison n'hésitez pas à nous contacter!

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 24 m²cheminée avec insert, le séjour donne sur une loggia et un jardin complanté plat exposé sud
  • 1 Cuisine 12 m²Une cuisine aménagée qui donne sur une loggia et un jardin plat complanté exposé Sud.
  • 3 Chambres 35 m²les chambres font respectivement 10, 12 et 13m²
  • 1 Dégagement 13 m²un couloir, dégagement placards
  • 1 Entrée 10 m²sur grande terrasse 33m²
  • 1 Terrasse 33 m²vue panoramique montagnes
  • 1 Loggia 20 m²sur jardin
  • 1 Terrain 709 m²
  • 1 Garage pour 2 voitures
  • 1 Entrepôt 45 m²en entresol, peut être transformé en studio indépendant
  • 2 Salles de douche / toilettes

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parking public 200 mètres
  • Supermarché 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 525 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.57% ( 24 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 102 m²
  • Taxe foncière 1296 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 6959289
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 102 m²
  • Surface totale 147 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Montagnes

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