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Nice

Port TNL 2P étage élevé Terrasse Parking

299 000 €

Informations complémentaires

Port TNL 2P étage élevé Terrasse Parking

299 000 €

Rare! à 2 pas de la Place Garibaldi et de carrefour TNL splendide 2P de 54m² en étage élevé ( facilement transformable en 3P ), traversant Nord /sud, jolie petite Terrasse coté sud et balcon coté Nord, calme et très lumineux cet appartement en parfait état est vendu avec une cave et une place de parking privative.
Idéalement situé proche commodités (supermarché, commerces..), du tramway et de la Gare de Riquier vous pourrez également vous retrouver sur la Place Garibaldi ou la place du Pins en quelques minutes à pied
A saisir !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots principaux de 197. Les charges courantes s'élèvent à 1388€ par an incluant l'eau Froide et l'eau chaude, le chauffage étant assuré par une climatisation réversible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 21 m²sur terrasse loggia
  • 1 Chambre 12 m²calme absolu
  • 1 Cuisine 10 m²équipée, sur balcon
  • 1 Salle de douche 3 m²refaite, grande douche.

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 200 mètres
  • Gare routière 200 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Port 500 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Tram 200 mètres
  • Université 300 mètres
  • Cinéma
  • Salle de sport
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 285 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.91% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 54 m²
  • Taxe foncière 1269 € / an
  • Charges 1380 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 84884678
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 54 m²
  • Surface totale 60 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Vis-à-vis

Demande d'informations supplémentaires

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