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Nice

Grand 3P 10 minutes à pied Place De Gaulle

379 000 €

Informations complémentaires

Grand 3P 10 minutes à pied Place De Gaulle

379 000 €

Splendide 3P de 76m² à 10 minutes à pied du cœur de la Libération, vous apprécierez les volumes généreux de cet Appartement de 76m² traversant Est-Ouest avec une Terrasse coté ouest et un balcon coté Est, vue dégagée, lumineux, grandes chambres de prés de 15m² en parquet Massif, séjour spacieux de 20m² en Marbre, les commerces au pied de la Résidence et la proximité immédiate du Marché, des cinémas et du Tram vous permettrons de profiter pleinement de l'attrait du quartier vivant de la "Libération".
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots principaux de 114. Les charges courantes s'élèvent à 3206€ par an incluant l'eau Froide et le chauffage ( radiateurs équipée de répartiteurs) le séjour est climatisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de douche 4 m²claire
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave
  • 1 Séjour 20 m²coté rue sur Terrasse
  • 1 Chambre 15 m²coté rue
  • 1 Chambre 14 m²coté cour sur balcon
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Cinéma 300 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire
  • Supermarché 50 mètres
  • Tram 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.28% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 76 m²
  • Taxe foncière 1562 € / an
  • Charges de copropriété 3204 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 113
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86347400
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76 m²
  • Surface totale 88 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville

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