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Nice

3P Vauban étage élevé, balcons, vue et grand Garage

349 000 €

Informations complémentaires

3P Vauban étage élevé, balcons, vue et grand Garage

349 000 €

Nice Vauban Superbe 3P de 75m² dans Résidence de standing ravalée, grand balcon en étage élevé offrant une vue Panoramique sur les Collines, le Paillon et la ville, très ensoleillé car exposé sud ouest , belles prestations pour cet appartement entièrement rénové, cuisine moderne, clim, spots, stores électriques, dressing et placards.
Vendu avec une cave et un grand garage.
Facilement transformable en 4P si besoin.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salle de douche 3 m²refaite avec fenêtre
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 13 m²entrée dégagement
  • 1 Cave
  • 1 Garage grand 18m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Dressing 4 m²devant le séjour
  • 1 Chambre 13 m²avec Placard penderie
  • 1 Chambre 12 m²avec Penderie Placard
  • 1 Cuisine 9 m²moderne équipée
  • 1 Balcon 15 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Gare 300 mètres
  • Parking public
  • Port 1000 mètres
  • Salle de sport 20 mètres
  • Supermarché 20 mètres
  • Tennis 50 mètres
  • Tram 300 mètres
  • Université 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1482 € / an
  • Loi Carrez 75 m²
  • Charges 2400 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1080€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle160kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an
  • Référence 83642740
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Surface totale 90 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 8
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Collines Ville

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