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Cannes

3P Terrasse calme vue dans Résidence de standing

630 000 €

Informations complémentaires

3P Terrasse calme vue dans Résidence de standing

630 000 €

Cannes Gallieni, dans résidence Moderne de 1992 avec Parc, Piscine et gardien venez découvrir les avantages de la proximité des commerces et d'un environnement calme et reposant au sain d'une Résidence de Standing raffinée. Ce splendide 3P de 94m² + Terrasse de 14,50m² vous offrira une vue dégagée agréable, un vaste séjour de 42m², 2 chambres avec chacune sa salle de bains, un parking et une cave pour le coté pratique.
Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Parking 1er sous sol no50
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave mains
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²attenante à la chambre parentale
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre parentale 14 m²
  • 1 Entrée 9 m²avec placards

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 93,79 m²
  • Taxe foncière 1579 € / an
  • Charges 2880 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 1090€ ~ 1530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 87359102
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 94 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

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